Nemovitost již není v nabídce, je prodaná/pronajatá.
Popis nemovitosti
Hledáte dům po rekonstrukci a s dobrou dostupností?
Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům o velikosti 4+2/cca 160m2 s celkovým pozemkem 839 m2 a garáží o velikosti cca 35m2 na ul. Nad Vlečkou v Orlové - Poruba.
Dům je z roku cca 1957, celo podsklepený, napojený na veřejnou kanalizaci a vodovodní řád. Majitelé rozsáhlé opravy již udělali - jako například plastová okna z roku 2011, nová plechová střecha z roku 2019, nové radiátory, kotel na uhlí z roku 2021, nová elektřina vedena v mědi, ale je třeba si ji zapojit, ohřev vody je zajištěn pomocí elektrického bojleru nebo možnost v topné sezoně využívat druhý bojler, který je napojený na kotel. Dům je v energetické třídě - G.
V 1.nadzemním podlaží se nachází předsíň, prostorná koupelna se sprchovým koutem a samostatným wc, obývací pokoj, ložnice - oba pokoje s možností připojení krbu, kuchyň s komorou a spíží. Po dřevěném schodišti se dostaneme do 2. nadzemního podlaží, kdy po levé straně je kuchyň, koupelna s vanou a samostatné wc. Dále pak samostatná prostorná ložnice, prostorný neprůchozí pokoj a samostatná šatna. V chodbě je výstup na prostornou půdu, kde můžou vzniknout ještě další pokoje.
Dům má zahradu tak akorát, kde se nachází kůlna a dost prostoru pro bazén a zahrádkaření. Možnost přistavění terasy s výstupem z obývacího pokoje.
Dům je napojený na veřejnou kanalizaci, vodovodní řád, vytápění pomocí kotle na uhlí.
Dům je dobře dispozičně řešený a jeho umístění Vám nabídne dobrou a rychlou dostupnost do centra Orlové či do okolních měst jako například do Karviné, Havířova či do Ostravy za 15 minut.
S financováním tohoto domu Vám může pomoci náš nezávislý úvěrový specialista pan Ing. Aleš Bogocz s praxí od roku 2006. V případě zájmu o nezávaznou prohlídku, či poskytnutí více informací, mi prosím volejte či pište.
Videoprohlídka
Fotogalerie
Půdorys
Orientace na světové strany
Ložnice s obývacím pokojem v přízemí jsou orientovány na jihovýchodní stranu,kuchyň v přízemí je orientována na severozápad.
Průkaz energetické náročnosti (PENB)
Lokalita je důležitá
Dům se nachází na ulici Nad Vlečkou
Orfa nábytek 270 m
MHD 500 m
Potraviny 800 m
Restaurace 1,5 km
Penny Market 2,5km
Mapa
Adresa: Nad Vlečkou, Poruba, Orlová, Karviná
Cena
4 590 000 Kč
včetně právního servisu + 4.235,- Kč úschova financí (advokát, notář či banka) + 2.000,- Kč poplatek na KN
MOŽNOST FINANCOVÁNÍ
Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s úvěrovým specialistou!
Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopen podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.
Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:
| Prodejní cena: | 4.590.000,-Kč |
| Vlastní zdroje: | 990.000,-Kč |
| Úvěr: | 3.600.000,-Kč |
| Měšíční splátka: | 19.304,-Kč |
| Úrok: | 4,99% |
| Doba splácení: | 30let |
Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.
Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?
Kontaktujte hypotečního specialistu s praxí od roku 2006
Ing. Aleš Bogocz
+420 725 805 800
CHCETE POMOCI S PRODEJEM SVÉ NEMOVITOSTI?
Líbí se Vám tato nemovitost nebo můj styl práce a prezentace?
Napište mi přes kontaktní formulář nebo zavolejte.
Budu se na Vás těšit.
Ing. Nela Lesňáková Matušková
realitní makléřka na doporučení
+420 725 360 240
Dělám reality srdcem od roku 2011
Předešlé práce mě naučily disciplíně a osobnímu přístupu. To jsem si v roce 2011 přinesla i do realit. Mým rodným i pracovním městem je Karviná. Pro každého se snažím udělat maximum a poskytnout profesionální službu. S každou nemovitostí je totiž spojen lidský příběh a svou práci bych popsala třemi slovy. DĚLÁM REALITY SRDCEM.
Abych klientům poskytla maximální servis, poskytuji Vám profesionální služby od ocenění nemovitosti, které mám vystudované na vysoké škole, ať neprodávají pod cenou, profesionální homestaging ať je nemovitost atraktivní, a klienti si dokáží udělat představu o prostoru, který doplním půdorysem, ze kterého zájemci zjistí rozdělení místností. Zajistím fotografie od profesionálního fotografa, moderní a efektivní videoprohlíku, kterou si lidé zapamatují a přiláká k Vaší nemovitosti více zájemců. Natočíme také záběry z dronu, pro lepší představu o okolí nemovitosti, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si mohou zájemci projít nemovitost z pohodlí domova a spustíme web nemovitosti, na kterém najdou zájemci vše na jednom místě. Teď se nemovitost dostává k potencionálním zájemcům a je potřebné spustit účinný marketing na inzertních portálech, sociálních sítích a v reklamách, abychom oslovili co nejvíce zájemců a zajistili tak úspěšný prodej.