Nemovitost již není v nabídce, je prodaná/pronajatá.
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům o velikosti 7+2 se zahradou 1005 m2 ve slepé ulici Kubiszova v klidné části Karviná - Ráj.
Dům byl dokončený v roce 1945 a v současné chvíli je v udržovaném stavu, po částečných úpravách - zateplená severní strana, plastová okna, střecha plechová, vstupní dveře bezpečnostní. V tomto roce se vyměnil nový bojler- 120 l a nový kotel zn. Viaflames na tuhá paliva - dřevo, brikety, uhlí. Kotel je v 5. emisní třídě - nejvyšší. Dále je zde i plynový kotel. Dům je v energetické třídě - D.
Dům má dva samostatné vstupy do dvou bytových jednotek a samostatný vstup do sklepa - 31 m2, kde se nachází kotelna. V 1. nadzemním podlaží - 2+1 - 67 m2 -kde se nachází předsíň, toaleta, špajz, kuchyň, koupelna a dva prostorné pokoje. Ve 2. nadzemním podlaží - 3+1 - 97 m2 - kde je předsíň, špajz, wc, obývák průchozí do kuchyně, koupelna a dva samostatné pokoje. Z předsíně je výstup po betonovém schodišti do podkroví -63 m2, kde jsou dva pokoje v původním stavu, jeden z nich má terasu a půdní prostory.
Dům je napojený na vodovodní řád, elektřinu i 380V a plyn. Odpad řešení septikem s trativodem.
V domě můžete ihned bydlet a postupně rekonstruovat.
Zahrada je přes 1000 m2 velká a je rozdělena na dvě části, vrchní část je rovinatá, kde si můžete dát bazén, děti mají místečko, kde si můžou zahrát fotbal a Vy si zde můžete zasadit zeleninu a bylinky, posbírat ostružiny a jostu, a užívat si už východní sluníčko na lavičce u ranní kávičky. Druhá část zahrady, která je vedle domu a pod domem je svažitá s okrasnými stromy a s venkovním altánkem na západní stranu.
V blízkém okolí najdete potraviny Tesco, Lidl, autobus. zastávky, fotbalové hřiště s výbornou kavárnou a zákusky, restauraci Ovečka.
Pro domluvení prohlídky či poskytnutí více informací mi prosím volejte či pište.
S financováním Vám rád nezávazně poradí náš úvěrový specialista s praxí od roku 2006 pan Ing. Aleš Bogocz.
Videoprohlídka
Fotogalerie
Půdorys
Průkaz energetické náročnosti (PENB)
Lokalita je důležitá
Dům se nachází na ulici Kubiszova
Základní škola 1 km od bytu
Mateřská škola 1 km od bytu
Fotbalový stadion, cukrárna 500 m od bytu
Lesopark 1,5 km m od bytu
MHD 600 m od bytu
Nemocnice Karviná Ráj 1 km od bytu
Slezská univerzita 2 km od bytu
Nákupní centrum Tesco, Lidl 600 m od bytu
Mapa
Adresa: Kubiszova, Ráj, Karviná
Cena
3 750 000 Kč
včetně právního servisu + 4.235,- Kč úschova financí (advokát, notář či banka) + 2.000,- Kč poplatek na KN
MOŽNOST FINANCOVÁNÍ
Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s úvěrovým specialistou!
Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopen podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.
Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:
| Prodejní cena: | 3.750.000,-Kč |
| Vlastní zdroje: | 750.000,-Kč |
| Úvěr: | 3.000.000,-Kč |
| Měšíční splátka: | 16.270,-Kč |
| Úrok: | 5,09% |
| Doba splácení: | 30let |
Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.
Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?
Kontaktujte hypotečního specialistu s praxí od roku 2006
Ing. Aleš Bogocz
+420 725 805 800
CHCETE POMOCI S PRODEJEM SVÉ NEMOVITOSTI?
Líbí se Vám tato nemovitost nebo můj styl práce a prezentace?
Napište mi přes kontaktní formulář nebo zavolejte.
Budu se na Vás těšit.
Ing. Nela Lesňáková Matušková
realitní makléřka na doporučení
+420 725 360 240
Dělám reality srdcem od roku 2011
Předešlé práce mě naučily disciplíně a osobnímu přístupu. To jsem si v roce 2011 přinesla i do realit. Mým rodným i pracovním městem je Karviná. Pro každého se snažím udělat maximum a poskytnout profesionální službu. S každou nemovitostí je totiž spojen lidský příběh a svou práci bych popsala třemi slovy. DĚLÁM REALITY SRDCEM.
Abych klientům poskytla maximální servis, poskytuji Vám profesionální služby od ocenění nemovitosti, které mám vystudované na vysoké škole, ať neprodávají pod cenou, profesionální homestaging ať je nemovitost atraktivní, a klienti si dokáží udělat představu o prostoru, který doplním půdorysem, ze kterého zájemci zjistí rozdělení místností. Zajistím fotografie od profesionálního fotografa, moderní a efektivní videoprohlíku, kterou si lidé zapamatují a přiláká k Vaší nemovitosti více zájemců. Natočíme také záběry z dronu, pro lepší představu o okolí nemovitosti, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si mohou zájemci projít nemovitost z pohodlí domova a spustíme web nemovitosti, na kterém najdou zájemci vše na jednom místě. Teď se nemovitost dostává k potencionálním zájemcům a je potřebné spustit účinný marketing na inzertních portálech, sociálních sítích a v reklamách, abychom oslovili co nejvíce zájemců a zajistili tak úspěšný prodej.