Nemovitost již není v nabídce, je prodaná/pronajatá.
Popis nemovitosti
Hledáte pro svou rodinku prostorný byt?
Nabízíme Vám ke koupi družstevní byt o velikosti 3+1+výklenek/75m2 na ul. Slovenská v Karviné - Hranicích. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží z 8. podlaží v panelovém domě s výtahem. Dům prošel revitalizací.
Byt prošel před 8 lety celkovou rekonstrukcí, při které bylo vyzděné bytové jádro, v jádře nová elektroinstalace vedena v mědi, nová kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči - varná plynová deska, digestoř, horkovzdušná trouba, myčka. Koupelna s vanou, která je obložena moderním keramickým obkladem, toaleta je zvlášť. V předsíni na míru řešená šatní skříň. V ložnici zůstane šatní skříň. V dětském pokoji je nová elektroinstalace, snížený strop, úplně nová vinylová podlaha, v ostatních pokojích na podlaze položená plovoucí podlaha.
Velkou výhodou tohoto bytu jsou jeho neprůchozí a prostorné pokoje, na víc obývací pokoj je s výklenkem, který můžete využít jako jídelnu, pracovnu či šatnu. Byt je prostorný, vzdušný, slunný bez nutných oprav. Volný po domluvě.
Náklady k bytu pro 4 člennou rodinku činí 8.618,-Kč z toho je fond oprav ve výši 2.837,-Kč, ale několik let po sobě je vyúčtování služeb v přeplatcích. Na víc má dům výborné hospodaření, v roce 2028 končí úvěr na revitalizaci a vede se diskuze ohledně výstavby lodžií.
Dům se nachází na klidném místě s dobrou dostupností do obchodu, školky, školy, na MHD, v blízkosti máte nový krytí bazén a nedaleko to máte na náměstí.
Pro domluvení prohlídky či poskytnutí více informací mi prosím volejte či pište. S financováním Vám poradí náš nezávislý úvěrový specialista pan Ing. Aleš Bogocz s praxí od roku 2006.
Videoprohlídka
Fotogalerie
Půdorys
Rozměry místností
| Pokoj 1 | 23 m2 |
| Pokoj 2 | 18 m2 |
| Pokoj 3 | 13 m2 |
| Kuchyň | 10 m2 |
| Koupelna | 2 m2 |
| WC | 0,9 m2 |
| Chodba | 7 m2 |
| Sklep | 1,5 m2 |
| Celkem | 75,40 m2 |
Orientace na světové strany
Kuchyň s ložnicí jsou orientovány na východní stranu, obývací pokoj s dětským pokojem jsou orientovány na západní stranu.
Předpis plateb
Vyúčtování
Lokalita je důležitá
Byt se nachází na ulici Slovenská
Mateřská škola 170 m od bytu
Restaurace, obchody a zdravotní středisko 200 m od bytu
Základní škola 240 m od bytu
MHD 440 m od bytu
Krytý bazén 550 m od bytu
Kaufland 600 m od bytu
Poliklinika 800 m od bytu
Lázně Darkov 1,1 km od bytu
Mapa
Adresa: Slovenská, Hranice, Karviná
Cena
2 200 000 Kč
včetně právního servisu + 4.235,- Kč úschova financí (advokát, notář či banka) + 0,- Kč poplatek na BD
MOŽNOST FINANCOVÁNÍ
Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s úvěrovým specialistou!
Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopen podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.
Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:
| Prodejní cena: | 2.200.000,-Kč |
| Vlastní zdroje: | 400.000,-Kč |
| Úvěr: | 1.800.000,-Kč |
| Měšíční splátka: | 11.697,-Kč |
| Úrok: | 6,09% |
| Doba splácení: | 25let |
Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.
Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?
Kontaktujte hypotečního specialistu s praxí od roku 2006
Ing. Aleš Bogocz
+420 725 805 800
CHCETE POMOCI S PRODEJEM SVÉ NEMOVITOSTI?
Líbí se Vám tato nemovitost nebo můj styl práce a prezentace?
Napište mi přes kontaktní formulář nebo zavolejte.
Budu se na Vás těšit.
Ing. Nela Lesňáková Matušková
realitní makléřka na doporučení
+420 725 360 240
Dělám reality srdcem od roku 2011
Předešlé práce mě naučily disciplíně a osobnímu přístupu. To jsem si v roce 2011 přinesla i do realit. Mým rodným i pracovním městem je Karviná. Pro každého se snažím udělat maximum a poskytnout profesionální službu. S každou nemovitostí je totiž spojen lidský příběh a svou práci bych popsala třemi slovy. DĚLÁM REALITY SRDCEM.
Abych klientům poskytla maximální servis, poskytuji Vám profesionální služby od ocenění nemovitosti, které mám vystudované na vysoké škole, ať neprodávají pod cenou, profesionální homestaging ať je nemovitost atraktivní, a klienti si dokáží udělat představu o prostoru, který doplním půdorysem, ze kterého zájemci zjistí rozdělení místností. Zajistím fotografie od profesionálního fotografa, moderní a efektivní videoprohlíku, kterou si lidé zapamatují a přiláká k Vaší nemovitosti více zájemců. Natočíme také záběry z dronu, pro lepší představu o okolí nemovitosti, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si mohou zájemci projít nemovitost z pohodlí domova a spustíme web nemovitosti, na kterém najdou zájemci vše na jednom místě. Teď se nemovitost dostává k potencionálním zájemcům a je potřebné spustit účinný marketing na inzertních portálech, sociálních sítích a v reklamách, abychom oslovili co nejvíce zájemců a zajistili tak úspěšný prodej.