Nemovitost již není v nabídce, je prodaná/pronajatá.
Popis nemovitosti
Hledáte byt s velkou lodžií?
Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+1+prostorná zasklená lodžie/54 m2 na ul. Dačického v Karviné - Ráji. Byt se nachází ve 3.patře z 4. v panelovém domě po celkové revitalizaci. Dům se nachází v energetické třídě C - úsporná.
Byt prošel zhruba před 10ti lety částečnou rekonstrukcí, při které se vyzdilo bytové jádro, které se obložilo keramickým obkladem, sprchový kout a toaleta zvlášť. V jádře je provedena nová elektroinstalace v mědi. V roce 2023 se zvětšila a zasklila lodžie a je z ní prostorná terasa s orientací na jižní stranu. Byt má dva neprůchozí a prostorné pokoje, v předsíni původní šatní skříň, vyměněné 2 interiérově dveře včetně zárubní. Na podlaze položená dlažba, v jednom z pokojů plovoucí podlaha a v druhém pokoji parkety.
Měsíční náklady pro 2 os činí 4.899,-Kč i s fondem oprav, který je 2.569,-Kč.
V blízkém okolí se nachází školka a škola Prameny, nemocnice, autobusové zastávky, nedaleko je Tesco, univerzita či náměstí.
Velkou výhodou bytu je prostorná lodžie a jeho vlastnictví. Díky osobnímu vlastnictví jste schopni tento byt financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám pomůže náš nezávislý úvěrový specialista s praxí od roku 2006 pan Ing. Aleš Bogocz.
Pro domluvení prohlídky či poskytnutí více informací mi prosím volejte či pište.
Videoprohlídka
Fotogalerie
Půdorys
Rozměry místností
| Pokoj 1 | 18,8 m2 |
| Pokoj 2 | 14 m2 |
| Kuchyň | 6,9 m2 |
| Koupelna | 2,1 m2 |
| WC | 0,9 m2 |
| Lodžie | 3,2 m2 |
| Chodba | 7,3 m2 |
| Sklep | 1,4 m2 |
Orientace na světové strany
Obývací pokoj je orientovaný na jih a kuchyň s dětským pokojem jsou orientované na sever.
Předpis plateb
Vyúčtování
Průkaz energetické náročnosti (PENB)
Lokalita je důležitá
Byt se nachází na ulici Dačického
Základní škola 300 m od bytu
Mateřská škola 130 m od bytu
Kino centrum s obchody, restauracemi a poštou 1 km od bytu
MHD 200 m od bytu
Nemocnice Karviná Ráj 200 m od bytu
Slezská univerzita 600 m od bytu
Masarykovo náměstí 1 km od bytu
Nákupní centrum Tesco, Lidl 560 m od byt
Mapa
Adresa: Dačického, Ráj, Karviná
Cena
1 390 000 Kč
včetně právního servisu + 4.235,- Kč úschova financí (advokát, notář či banka) + 2.000,- Kč poplatek na KN
MOŽNOST FINANCOVÁNÍ
Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s úvěrovým specialistou!
Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopen podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.
Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:
| Prodejní cena: | 1.390.000,-Kč |
| Vlastní zdroje: | 290.000,-Kč |
| Úvěr: | 1.100.000,-Kč |
| Měšíční splátka: | 6.447,-Kč |
| Úrok: | 5,79% |
| Doba splácení: | 30let |
Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.
Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?
Kontaktujte hypotečního specialistu s praxí od roku 2006
Ing. Aleš Bogocz
+420 725 805 800
CHCETE POMOCI S PRODEJEM SVÉ NEMOVITOSTI?
Líbí se Vám tato nemovitost nebo můj styl práce a prezentace?
Napište mi přes kontaktní formulář nebo zavolejte.
Budu se na Vás těšit.
Ing. Nela Lesňáková Matušková
realitní makléřka na doporučení
+420 725 360 240
Dělám reality srdcem od roku 2011
Předešlé práce mě naučily disciplíně a osobnímu přístupu. To jsem si v roce 2011 přinesla i do realit. Mým rodným i pracovním městem je Karviná. Pro každého se snažím udělat maximum a poskytnout profesionální službu. S každou nemovitostí je totiž spojen lidský příběh a svou práci bych popsala třemi slovy. DĚLÁM REALITY SRDCEM.
Abych klientům poskytla maximální servis, poskytuji Vám profesionální služby od ocenění nemovitosti, které mám vystudované na vysoké škole, ať neprodávají pod cenou, profesionální homestaging ať je nemovitost atraktivní, a klienti si dokáží udělat představu o prostoru, který doplním půdorysem, ze kterého zájemci zjistí rozdělení místností. Zajistím fotografie od profesionálního fotografa, moderní a efektivní videoprohlíku, kterou si lidé zapamatují a přiláká k Vaší nemovitosti více zájemců. Natočíme také záběry z dronu, pro lepší představu o okolí nemovitosti, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si mohou zájemci projít nemovitost z pohodlí domova a spustíme web nemovitosti, na kterém najdou zájemci vše na jednom místě. Teď se nemovitost dostává k potencionálním zájemcům a je potřebné spustit účinný marketing na inzertních portálech, sociálních sítích a v reklamách, abychom oslovili co nejvíce zájemců a zajistili tak úspěšný prodej.