Nemovitost již není v nabídce, je prodaná/pronajatá.
Popis nemovitosti
Hledáte byt v osobním vlastnictví a na dobrém místě?
Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+1+zasklenná lodžie/55.9 m2 na ul. Borovského v Karviné - Mizerov. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží čili v 1.patře v panelovém domě, který prošel celkovou revitalizací. Dům je v energetické třídě - C.
Byt prošel před 10 lety celkovou rekonstrukcí, při které se vyzdilo bytové jádro, provedla nová elektroinstalace v mědi, nové omítky, na míru řešena kuchyňská linka včetně spotřebičů - varná plynová deska, horkovzdušná trouba, digestoř. Do pokojů nové interiérové dveře. V předsíni se nachází na míru řešena šatní skříň. Na zemi pod koberci je nové pvc a pod ním parkety. Byt bude prázdný pouze s kuchyňskou linkou, šatní skříní v předsíni a sedací soupravou v obývacím pokoji - po dohodě je možné odstěhovat. Volný od konce března 2024.
Měsíční náklady pro 2 os. činí 4,538,-Kč s fondem oprav, který je 1.300,-Kč, ale bude se zvedat o cca 400,-Kč od roku 2024 + případně bude navýšen, jakmile se domluví SVJ na výtahu.
Byt má velmi dobré umístění, které je zárukou pohodového bydlení - v blízkém okolí máte MŠ Čajkovičku, ZŠ Majakovského či ZŠ Borovského, potraviny, obchody, lékárnu, autobusové zastávky, kino Centrum s kavárnou i poštu. Parkování je přímo před domem a nedaleko je zdravotní středisko, Slezská univerzita či autobusové zastávky.
Mezi přednosti bytu určitě patří osobní vlastnictví a případná možnost financování hypotékou, již zmíněná lokalita, dispoziční uspořádání a co nesmí chybět k celkové spokojenosti je určitě zasklená lodžie v obývacím pokoji.
V případě zájmu o prohlídky či poskytnutí více informací mi prosím volejte či pište. S financováním Vám může pomoci náš nezávislý úvěrový specialista pan Ing. Aleš Bogocz s praxí od roku 2006.
Videoprohlídka
Fotogalerie
Půdorys
Rozměry místností
| Pokoj 1 | 16,7 m2 |
| Pokoj 2 | 15,9 m2 |
| Kuchyň | 7,1 m2 |
| Koupelna | 2,1 m2 |
| WC | 0,9 m2 |
| Lodžie | 3,2 m2 |
| Chodba | 7,8 m2 |
| Sklep | 2,2 m2 |
Předpis plateb
Průkaz energetické náročnosti (PENB)
Lokalita je důležitá
Byt se nachází na ulici Borovského
Základní škola 400 m od bytu
Mateřská škola 450 m od bytu
Nemocnice Karviná Ráj 1,3 km od bytu
MHD 270 m od bytu
Tesco a Lidl 1,6 km od bytu
Kino centrum 570 m od bytu
Univerzita 840 m od bytu
Masarykovo náměstí 1,3 km od bytu
Mapa
Adresa: Borovského, Mizerov, Karviná
Cena
1 499 000 Kč
včetně právního servisu + 4.235,- Kč úschova financí (advokát, notář či banka) + 2.000,- Kč poplatek na KN
MOŽNOST FINANCOVÁNÍ
Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s úvěrovým specialistou!
Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopen podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.
Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:
| Prodejní cena: | 1.499.000,- Kč |
| Vlastní zdroje: | 299.000,- Kč |
| Úvěr: | 1.200.000,- Kč |
| Měšíční splátka: | 7.187,- Kč |
| Úrok: | 5,99 % |
| Doba splácení: | 30 let |
Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.
Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?
Kontaktujte hypotečního specialistu s praxí od roku 2006
Ing. Aleš Bogocz
+420 725 805 800
CHCETE POMOCI S PRODEJEM SVÉ NEMOVITOSTI?
Líbí se Vám tato nemovitost nebo můj styl práce a prezentace?
Napište mi přes kontaktní formulář nebo zavolejte.
Budu se na Vás těšit.
Ing. Nela Lesňáková Matušková
realitní makléřka na doporučení
+420 725 360 240
Dělám reality srdcem od roku 2011
Předešlé práce mě naučily disciplíně a osobnímu přístupu. To jsem si v roce 2011 přinesla i do realit. Mým rodným i pracovním městem je Karviná. Pro každého se snažím udělat maximum a poskytnout profesionální službu. S každou nemovitostí je totiž spojen lidský příběh a svou práci bych popsala třemi slovy. DĚLÁM REALITY SRDCEM.
Abych klientům poskytla maximální servis, poskytuji Vám profesionální služby od ocenění nemovitosti, které mám vystudované na vysoké škole, ať neprodávají pod cenou, profesionální homestaging ať je nemovitost atraktivní, a klienti si dokáží udělat představu o prostoru, který doplním půdorysem, ze kterého zájemci zjistí rozdělení místností. Zajistím fotografie od profesionálního fotografa, moderní a efektivní videoprohlíku, kterou si lidé zapamatují a přiláká k Vaší nemovitosti více zájemců. Natočíme také záběry z dronu, pro lepší představu o okolí nemovitosti, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si mohou zájemci projít nemovitost z pohodlí domova a spustíme web nemovitosti, na kterém najdou zájemci vše na jednom místě. Teď se nemovitost dostává k potencionálním zájemcům a je potřebné spustit účinný marketing na inzertních portálech, sociálních sítích a v reklamách, abychom oslovili co nejvíce zájemců a zajistili tak úspěšný prodej.